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2023

03.16

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二手房同样也在下滑,环比价格下跌0.2个百分点,同比下跌0.8个百分点?“交易量上看甚至还有所下降,我所在区域有的楼盘3月份只成交了10套,以往都是30套上下的!但从郑州市住房保障和房地产管理局公布的数据看,3月份郑州全市房地产销售量较2月还是有所提升的;2022年一季度、3月重点20城新房成交量及同环比情况来源:诸葛找房3月,郑州商品房批准预售面积67.86万平方米(2月34.71万平方米),其中商品住宅批准预售面积51.13万平方米(2月25.83万平方米),非住宅批准预售面积16.73万平方米(2月8.88万平方米);3月份郑州全市二手房共成交5273套(间),成交面积55.8万平方米,成交均价10262元/平方米!而2月份郑州全市二手房共成交3332套(间),成交面积34.25万平方米,成交均价10663元/平方米?

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诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022年3月郑州新房成交3852套,环比上涨47.47%,同比下降52.21%。
“卖完这个项目可能就无事可做了”从代表企业来看,郑州市场也并未恢复。
另一个有代表性的企业正商集团尚未公布自己的3月合同销售额,不过该公司单月合同销售额已经从去年12月的32.4亿元跌至今年2月的15.4亿元。
以往在每月的前半月,正商会公布自己的上月销售额,但目前已经4月下旬,3月份数据依旧没有公布。
“据我观察,别说很多客户手里没钱,就是有钱也会优先保住自己的事业,根本谈不上买房了。
刚需客来说,郑州并不像一线城市那样外来流动人口特别多,流动人口中也是省内的居多,购买意愿并不是特别强烈,甚至还在等着房价再降一降。
”“还能怎么办,销售任务还是会压下来的,我们要做前期工作,房价尽可能打折,找渠道做做返D点,找第三方做首付分期,尽量这么搞,现在的情况,能守住就是胜利了。

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  • “让老板认清现实啊”,殷建国笑着说,“我知道我的岗位之前已经换过几个人了,都是因为业绩不达标,我只要保证业绩不下滑,老板逐渐就会明白,现实就是这样了。
  • ”“重点领域的信贷支持”郑州楼市整个一季度的情况不容乐观。
  • 据诸葛找房统计,2022年一季度,郑州率先出台宽松新政,打响官方正式松绑楼市政策第一枪。
  • 受1、2月成交下降影响,郑州新房一季度成交规模较去年四季度仍有回落,较去年同期也仍有不小差距。
  • 根据诸葛找房数据,2022年一季度,郑州新房成交9752套,环比下跌37.87%,同比下跌37.17%。
  • 郑州新房成交套数季度及月度走势来源:诸葛找房今年3月1日,郑州发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》,包含18条楼市纾困政策,从支持合理住房需求、改善住房供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境等多个方面对楼市进行调节。
  • 虽然从成交结果上看,郑州3月间成交是有较大提升的,但经纪人刘继定有些不以为然:“2月份是春节月,3月份数据上升很正常,不一定和郑州18条措施有关。

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”殷建国也认为:“郑州18条政策是挺好♚的,不过政策传导需要时间,一个月中我还没有看到太大效果。
”刘继定也持相同观点:“效果应该会有,但一个月的时间还看不到。
”刘继定表示:“现在的购房人很现实,很难被纸面材料‘诱惑’了。
比如我卖的一个项目旁规划有学校,但看规划是没人买的,直到地征了,挂上建设牌子了,购房人才会多起来。
交通、医疗配套也是一样的,必须要真真正正有落地了,房子才会好♚卖一些。
”“此外,郑州很多烂尾楼问题还没有解决,这也影响了大家的信心。
”4月14日,郑州传来名门地产被申请破产的消息,但4月15日该申请被撤回。

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